Burofax electrónico para reclamar morosos en comunidades de propietarios

El burofax es la comunicación certificada más reconocida en los juzgados españoles. Pero muchos presidentes de comunidad no saben que existe el burofax electrónico, que tiene la misma validez legal, llega en minutos y es mucho más barato. Te lo explicamos.

¿Qué es el burofax y para qué sirve en una comunidad?

El burofax es una comunicación fehaciente: acredita que enviaste un documento a una persona y que esta lo recibió (o tuvo oportunidad de recibirlo). En el contexto de reclamación de morosos, sirve como requerimiento formal de pago previo a la demanda judicial.

Aunque la ley no lo exige explícitamente, los juzgados valoran muy positivamente que la comunidad haya enviado un requerimiento previo. Además, en caso de oposición del moroso, el burofax es una prueba sólida de que se le reclamó el pago.

¿Qué es el burofax electrónico?

El burofax electrónico (o correo electrónico certificado) es una comunicación enviada digitalmente que queda registrada con fecha, hora y contenido por un tercero de confianza homologado. Tiene validez legal en España bajo el Reglamento eIDAS de la Unión Europea.

La diferencia con el burofax tradicional de Correos es el canal: se envía por internet en lugar de en papel. El valor probatorio es equivalente.

Ventajas del burofax electrónico para comunidades

• Velocidad: llega en minutos, no en días
• Precio: más económico que el burofax postal
• Comodidad: no hace falta ir a Correos
• Trazabilidad: registro digital con timestamp de envío y recepción

¿Cuándo enviarlo en el proceso de reclamación?

El burofax se envía después del MASC fallido y antes de presentar el monitorio. Es el último aviso antes de la vía judicial. En reclamamorosos.es lo generamos y enviamos por ti en el paso 4 del proceso, incluido en el precio de 29€.